APPARTEMENT T4 MODERNISÉ AVEC TERRASSE ET GARAGE EN VENTE QUARTIER LA SERINETTE TOULON

PROCHE AVENUE FRANCOIS NARDI

Dans une copropriété construite en 1966, élevée de deux étages et bâtie dans le quartier de la Serinette, venez découvrir à l'achat un magnifique appartement T4 qui a été modernisé de fond en comble. L'immeuble se situe à 800 mètres de la rue Amiral Nomy, qui permet d'accéder à l'autoroute. Côté Sud, vous pouvez rejoindre en deux minutes l'Avenue de la Résistance, et en moins de cinq minutes le littoral et les plages du Mourillon. La Serinette profite donc d'une situation stratégique, en étant en périphérie proche du centre-ville de Toulon, avec des accès rapides et simples vers les commodités indispensables du quotidien.

APPARTEMENT EN ETAT NEUF

La copropriété s'installe au bout d'un chemin, dans un cadre calme et intimiste. Avec ses 76 mètres carrés, l'appartement vous apporte un joli volume habitable, avec un extérieur en excellent état, tout a été rénové et remis au goût du jour. Le bien est au deuxième étage sans ascenseur, et il est complété par un garage ainsi qu'une cave privative qui se trouvent au pied du bâtiment.

Il se compose d'un séjour lumineux de 25 mètres carrés grâce à une exposition Sud, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et équipée de type américaine, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un cellier. La pièce à vivre est en prise avec un balcon qui offre une vue totalement dégagée. Le logement est traversant (Nord-Sud), bénéficiant de fenêtres doubles vitrages en aluminium et en PVC et de volets roulants électriques. Sur le volet financier, il est à préciser que les charges trimestrielles de la copropriété sont de l'ordre de 715 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts, etc. Enfin, le montant de la taxe foncière approche les 1670 euros pour l'ensemble des lots.