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Mandat by Orpi
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IMMEUBLE EN APPARTEMENT ET LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE A TOULON LAMALGUE
Réf : E2HA64
Honoraires à charge vendeurs inclus
Lamalgue
97 m²
A VENDRE RUE ALBERT GUILLOT
Notre agence immobilière propose à l'acquisition un immeuble, autrefois une maison individuelle des années 50, se décomposant en logement d'habitation à l'étage et en local professionnel (actuellement) en rez-de-chaussée. L'ensemble est localisé sur la rue Albert Guillot, dans le quartier Lamalgue, à 600 mètres du Boulevard Bazeilles.
La situation est intéressante. En effet, l'immeuble s'établit sur un secteur convoité de la ville de Toulon, à quelques encablures des axes principaux, des commerces, mais aussi des transports en commun et des commodités. Pour mieux vous imprégner de la localisation des lieux, nous vous proposons de vous faire découvrir le quartier avec l'un de nos conseillers, qui organisera une visite sur place.
MILLE CINQ CENTS EUROS DE LOYERS
Ce bâti est orienté vers le Sud, avec des façades oranges qui absorbent parfaitement les rayons de soleil. La surface privative de l'ensemble représente 97 mètres carrés. En rez-de-chaussée, la copropriété accueille un local professionnel. De plain-pied, il y a également un accès vers une terrasse de 23 m². Enfin, il y a deux parkings à usage privatif associés au local commercial. L'étage se compose d'un appartement 3 pièces, avec un dégagement, une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, une chambre et des toilettes.
Les deux biens sont actuellement loués et le loyer mensuel global représente une somme de 1450 euros. Le détail comptable peut être obtenu auprès de notre agence immobilière.
Notre agence immobilière propose à l'acquisition un immeuble, autrefois une maison individuelle des années 50, se décomposant en logement d'habitation à l'étage et en local professionnel (actuellement) en rez-de-chaussée. L'ensemble est localisé sur la rue Albert Guillot, dans le quartier Lamalgue, à 600 mètres du Boulevard Bazeilles.
La situation est intéressante. En effet, l'immeuble s'établit sur un secteur convoité de la ville de Toulon, à quelques encablures des axes principaux, des commerces, mais aussi des transports en commun et des commodités. Pour mieux vous imprégner de la localisation des lieux, nous vous proposons de vous faire découvrir le quartier avec l'un de nos conseillers, qui organisera une visite sur place.
MILLE CINQ CENTS EUROS DE LOYERS
Ce bâti est orienté vers le Sud, avec des façades oranges qui absorbent parfaitement les rayons de soleil. La surface privative de l'ensemble représente 97 mètres carrés. En rez-de-chaussée, la copropriété accueille un local professionnel. De plain-pied, il y a également un accès vers une terrasse de 23 m². Enfin, il y a deux parkings à usage privatif associés au local commercial. L'étage se compose d'un appartement 3 pièces, avec un dégagement, une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, une chambre et des toilettes.
Les deux biens sont actuellement loués et le loyer mensuel global représente une somme de 1450 euros. Le détail comptable peut être obtenu auprès de notre agence immobilière.
| Année de construction | 1950 |
| Taxe foncière | 1459 € |
| Parking privatif | Oui |
| Ville | Toulon |
| Code postal | 83000 |
| Note DPE | E |
| Note GES | B |
Sur le Boulevard Bazeilles, en face du marché provençal, dans un magnifique local cosy se trouve notre agence immobilière Toulon Le Mourillon. Elle se compose d'une équipe dynamique avec une assistante commerciale et 7 conseillers en immobilier. Notre agence vous propose ses services suivants:
✅ Estimation immobilière
✅ Vente immobilière et Achat immobilier
✅ Gestion immobilière avec garantie
✅ Location annuelle
✅ Conseils en investissement immobilier
04 94 91 53 51
lemourillon@agencespapazian.com
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