IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCES ET APPARTEMENTS A VENDRE A TOULON

Découvrez en exclusivité Orpi Papazian une excellente opportunité à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un investissement de qualité. L'immeuble s'implante dans le cœur du centre-ville de Toulon, dans le quartier de la Basse-Ville, à 200 mètres du port de plaisance. Il s'agit d'un secteur en pleine métamorphose accueillant des commerces, des commodités, des hôtels, des bars et restaurants, un secteur proche de la Place de la Liberté, des nouvelles Halles Gourmandes et du quartier marin de Chicago.

DÉCORTIQUONS CET IMMEUBLE?

Au rez-de-chaussée, la villa dispose de deux locaux loués, respectivement à hauteur de 93 euros et 154 euros. Le premier étage comporte un appartement T1 d'environ 36 m² habitables, actuellement non occupé, qui peut être loué jusqu'à 330 euros par mois. Au deuxième étage, un deux pièces est actuellement occupé par un locataire dont le loyer mensuel s'élève à 259 euros. Aux troisième et quatrième niveaux, chaque palier accueille un studio de près 30 m², l'un est libre d'occupation et l'autre est loué à 350 euros. Enfin, un appartement type 1 complète le tout: il s'agit d'un bien de 35 m² qui jouit d'un balcon et qui est mis en location à 351 euros.

Il convient de noter que les parties communes de cet immeuble ont été rénovées et sont en parfait état. Des travaux seront à prévoir dans quelques appartements. Enfin, la taxe foncière pour cet ensemble de 232 m² habitables est fixée à 2471 euros. Si vous souhaitez recevoir des photos, programmer une visite ou faire une simulation de la rentabilité, nous vous prions de contacter notre agence immobilière du Mourillon en remplissant le formulaire ci-dessous.