VILLA TRADITIONNELLE RÉNOVÉE ET CLIMATISÉE AVEC PISCINE A VENDRE VILLAGE DE CUERS

A 15 MINUTES DU VILLAGE

Notre agence immobilière de Toulon a le plaisir de vous présenter une nouvelle maison à vendre à Cuers, une commune de 12 000 habitants localisée à une vingtaine de minutes en voiture du centre-ville de la cité toulonnaise. Le village est traversé par plusieurs grandes routes et notamment l'autoroute A57. Le Boulevard Gambetta qui accueille commerces et commodités se situe à seulement 200 mètres, vous offrant des facilités de déplacement, sans avoir à prendre le véhicule. Le cœur du village est à un kilomètre de la villa : là aussi, vous avez la chance de pouvoir accéder rapidement aux ruelles du village médiéval et aux autres facilités. Qui dit maison, dit famille. Aucune inquiétude pour les infrastructures d'éducation ! Enfin, il est à noter que la gare Cuers-Pierrefeu est à une dizaine de minutes de marche.

MAISON MODERNISÉE

Le bien se trouve dans une rue discrète de Cuers. Il s'élève sur une parcelle plate qui s'étend sur approximativement 700 mètres carrés, avec des extérieurs joliment aménagés. Vous bénéficiez d'une piscine (6 par 3), d'un boulodrome et de plusieurs terrasse. L'intérieur couvre une superficie habitable de 115 mètres carrés, et il est constitué d'un immense séjour de plus de 45 m², de trois chambres, d'une cuisine et de sanitaires. C'est une maison fonctionnelle qui se destine à une famille avec des enfants. En tout cas, elle remplit toutes les caractéristiques indispensables.

L'isolation de la maison a été refaite, une climatisation a été installée, de même qu'un poêle à granules. Cela a permis d'améliorer considérablement la performance énergétique. Concernant la taxe foncière, l'avis 2022 indiquait un montant proche des 1670 euros. Enfin, pour le stationnement, le terrain de la propriété permet de garer en toute sécurité jusqu'à cinq véhicules citadines.