A VENDRE APPARTEMENT T4 TOIT-TERRASSE AVEC GARAGE QUARTIER PYANET A HYÈRES

RÉSIDENCE DES ANNÉES 2000

Un bel appartement toit-terrasse de type T4 est à vendre dans une résidence avec ascenseur construite en 2006, et livrée deux ans plus tard. Le bien se loge dans l'un des trois bâtiments qui constitue la copropriété privée. La situation géographique est intéressante : vous établirez domicile à cinq minutes en voiture du centre-ville et des plages, et à 10 minutes de l'aéroport de Hyères. L'autre atout de la localisation est la proximité de l'Avenue Léopold Ritondale, une route majeure qui permet de rejoindre en seulement quelques minutes l'autoroute en direction de Toulon ou dans le sens opposé, vers les communes voisines de la Londe, de Bormes ou du Lavandou.

Les commerces et les commodités sont établis tout autour de la résidence. Le supermarché le plus proche est située à 700 mètres. Vivre dans le quartier du Pyanet c'est s'offrir un quotidien paisible et serein.

TERRASSE A 180 DEGRÉS

L'appartement est agencé en deux parties. Le dégagement dessert la pièce à vivre d'un côté et le coin nuit de l'autre. Le séjour intègre une cuisine ouverte et équipée. Plusieurs ouvertures vitrées (puits de lumière augmentant la luminosité) donnent accès à une terrasse extra-volumineuse de 64 mètres carrés qui vous fera admirer une vue sur les collines et les paysages alentours. Ensuite, on y trouve 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. En tout, la surface habitable de ce lot d'habitation représente près de 85 mètres carrés en Loi Carrez. Le bien profite d'une exposition double (Sud-Ouest) et d'une excellente isolation thermique.

Sur le plan financier, il faut prévoir des charges mensuelles et prévisionnelles de 100 euros. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage avec accès sécurisé vers le sous-sol. Le box est équipé d'un point lumineux et d'une prise électrique.