A VENDRE A TOULON - VALBERTRAND VILLA DE PLAIN-PIED A RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE

MAISON EN POSITION DOMINANTE

Notre bureau de vente du Mourillon vous propose d'acquérir à un prix très attractif une charmante villa de plain-pied de type 4 pièces, en vente dans le quartier Valbertrand à Toulon. La propriété s'installe dans un environnement au grand calme, en contrebas de l'Avenue de Bourgogne, à seulement cinq minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'autoroute A50 et de la zone commerciale d'Ollioules. La maison se positionne à mi-chemin entre les collines et le paysage en relief au Nord, et le bord de mer au Sud. Les premiers commerces et commodités sont à environ deux kilomètres : il faut privilégier les déplacements en voiture. Vous pourrez par ailleurs utiliser les transports publics : l'arrêt de bus le plus proche est à une dizaine de minutes de marche.

VILLA DE TROIS CHAMBRES

La maison, frappée par une double exposition (Sud et Est), est bâtie sur un terrain qui comporte une superficie d'environ 525 mètres carrés. La villa date du début des années 70 et accueille une surface habitable de 75 mètres carrés, se décomposant avec un dégagement, une cuisine indépendante, un séjour avec un espace salon qui peut faire office d'un bureau ou d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La moitié de la pièce à vivre peut être cloisonnée : vous pourrez créer à cet endroit une troisième chambre. Un garage complète l'ensemble.

La partie haute du jardin peut accueillir deux voitures en stationnement aérien. Le panorama qui se projette tout autour est merveilleux : des vues dégagées et aucun vis-à-vis. Le cadre est chaleureux. Concernant la taxe foncière, celle-ci s'élève à 1300 euros en 2023. Pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence immobilière de Toulon.