VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC JARDIN À VENDRE QUARTIER LES ROUTES À TOULON - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE

Découvrez sans tarder cette magnifique propriété, une maison familiale de 115 mètres carrés habitables, localisée dans le prisé quartier des Routes, à Toulon Ouest. Érigée sur une parcelle de 310 mètres carrés, intégralement piscinable et bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son état impeccable et ses prestations de qualité en font un bien prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie des plus agréables.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce à vivre de 52 mètres carrés. Cet espace ouvert intègre un séjour spacieux et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le séjour se caractérise par des lignes épurées et un revêtement de sol en carrelage clair grand format, conférant une sensation d'espace et de luminosité. Les spots encastrés au plafond assurent un éclairage homogène et contemporain. La pièce s'ouvre sur un espace salle à manger distinct, doté de grandes baies vitrées voilées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent un accès direct à l'extérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, présente des éléments laqués blancs, un plan de travail en bois clair, et est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four intégré et d'un réfrigérateur de grande capacité. Un îlot central avec un coin repas convivial ajoute à la praticité de cet espace. Un cabinet de toilettes indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit et offre un agencement réfléchi pour le confort de tous. Il se compose de quatre chambres, l'une arborant des murs bleus vifs et un grand placard avec portes coulissantes miroir, tandis qu'une autre se pare d'un rose délicat. Parmi elles, une chambre se distingue par sa superficie généreuse de 18 mètres carrés et son accès direct à un balcon. Ce dernier est carrelé et sécurisé par un garde-corps. Une salle d'eau moderne, équipée de double vasques et d'un grand miroir mural, et un second cabinet de toilettes indépendant viennent parfaire ce niveau, garantissant intimité et fonctionnalité pour toute la famille.

L'intégralité de la propriété est équipée de la climatisation réversible, notamment dans les chambres. L'isolation de la toiture a été renforcée et toutes les pièces sont pourvues de double vitrage, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique performante. Le jardin est en partie engazonné (gazon synthétique), idéal pour les jeux et la détente, avec une zone pavée adjacente à la maison.