VILLA D'EXCEPTION A VENDRE A SOLENZARA, CORSE DU SUD : FRONT DE MER, ACCÈS PRIVÉ CRIQUE, VUE PANORAMIQUE

Situé à mi-chemin entre Porto-Vecchio et Ghisonaccia, Solenzara est une station balnéaire en pleine expansion, reconnue pour son authenticité et la splendeur de ses paysages. Le village offre un cadre de vie idyllique, caractérisé par une mer turquoise, des plages de sable fin et des criques sauvages. L'arrière-pays montagneux, traversé par des rivières limpides et des forêts denses, vient compléter ce tableau naturel. Solenzara bénéficie par ailleurs d'un microclimat doux tout au long de l'année, préservée du tourisme de masse, garantissant une quiétude rare.

Sur un terrain en pleine propriété de 1000 mètres carrés, cette villa d'architecte contemporaine, dotée d'un toit plat végétalisé, jouit d'une situation absolument exceptionnelle. Elle offre une vue mer panoramique imprenable et un accès privé direct à une crique naturelle, le tout dans un environnement confidentiel et sans voisinage direct. Le gros œuvre de la villa est déjà achevé, incluant les fondations, les murs et les dalles béton, réalisés par Marc Serra Ingénierie. Le projet prévoit une surface habitable de 617 mètres carrés, complétée par 70 mètres carrés de terrasses, sept suites, un spa, un hammam, ainsi qu'une piscine intérieure et extérieure. Les espaces de vie incluront une cuisine professionnelle, un patio et un toit végétalisé, le tout dans une architecture contemporaine aux volumes ouverts et aux finitions haut de gamme.

Les travaux restants sont estimés entre 800 000 et 1 million d'euros. Un avantage fiscal majeur réside dans l'éligibilité de ce bien au Crédit d'Impôt Corse. Ce dispositif permet une optimisation significative de l'imposition sur le revenu, offrant jusqu'à 30 % de crédit d'impôt sur les travaux à réaliser. L'accessibilité est optimale, avec l'aéroport de Figari à seulement 1h05 (80 km), le port de Porto-Vecchio à 50 minutes, Bastia à 1h45 et Ajaccio à 2h15. Des lignes aériennes directes relient Solenzara à Paris, Lyon, Marseille, Nice et Genève.

Les visites sont confidentielles et se feront uniquement sur dossier validé.