DEMEURE PROVENCALE D'EXCEPTION DE SIX CHAMBRES AVEC PISCINE À VENDRE QUARTIER CAP BRUN À TOULON

Découvrez cette villa provençale d'exception de 8 pièces au cœur de Cap Brun à Toulon, un quartier réputé pour son prestige et son cadre de vie idyllique. Cette propriété de 280 mètres carrés habitables, bâtie sur un terrain de 750 mètres carrés, offre un accès privilégié aux plages de Magaud et Méjean, ainsi qu'à de nombreuses criques secrètes. Le village du Mourillon, centre économique et animé de Toulon Est, est à seulement cinq minutes, tandis que les stations balnéaires prisées du Pradet et de Carqueiranne sont aisément accessibles.

L'extérieur de la villa est une véritable invitation à la sérénité. Une vaste pelouse immaculée encadre une piscine rectangulaire bordée d'une plage en carrelage de terre cuite. L'accès à la propriété se fait par une allée carrossable menant à un espace de stationnement, incluant une double borne de recharge pour véhicules électriques. Un cabanon maçonné et une cuisine d'été complètent ces aménagements extérieurs. La demeure est entourée de belles essences méditerranéennes. Les nombreuses portes-fenêtres et fenêtres assurent une luminosité optimale à l'intérieur, tandis que l'installation de panneaux solaires témoigne d'un engagement pour la durabilité.

À l'intérieur, le hall d'entrée dévoile un élégant parquet en chevron clair qui se prolonge dans les pièces de réception. La cuisine, moderne et pleine de caractère, est le cœur de la maison, équipée d'un prestigieux piano de cuisson Lacanche avec four à gaz et hotte assortie, ainsi qu'un four électrique avec fonction vapeur. Une arrière-cuisine offre un espace de rangement et de préparation supplémentaire. Le salon de 50 mètres carrés, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité, tandis que les salles à manger offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre au rez-de-chaussée a été astucieusement aménagée en bureau fonctionnel.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et il se compose de deux suites parentales, véritables cocons avec dressing intégré et salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Les salles d'eau sont conçues avec raffinement : l'une arbore des mosaïques bleues intenses et doubles vasques, l'autre un style industriel chic avec de grandes parois de douche vitrées et un carrelage hexagonal noir et blanc très graphique, également équipée de doubles vasques. Trois chambres supplémentaires partagent une salle d'eau commune et un WC séparé. Enfin, un sous-sol abrite une grande cave carrelée de 33 mètres carrés, impeccable et bien organisée. Contactez-nous pour connaître le prix de vente !