Demeure d'exception avec parc exotique dominant la mer à vendre à Carqueiranne
Propriété intemporelle avec piscine et vue mer panoramique à vendre sur la Côte d'Azur
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DEMEURE DE CHARME AVEC PARC, PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE SUR LES ÎLES D'OR À VENDRE À CARQUEIRANNE

4 950 000€
/ réf. APCAR
fullscreen Surface habitable 344 m²
meeting_room Nombre de pièces 8
Surface habitable 344 m²
Surface terrain 28600 m²
Nombre de chambres 7
Vue mer Oui
Piscine Oui
Dépendance Oui
Année de construction 1985
Garage Oui
Taxe foncière 4000 €

Cette propriété d'exception jouit d'un emplacement absolument privilégié, à l'abri des regards. Véritable belvédère sur la mer, le domaine offre une contemplation sans cesse renouvelée sur les joyaux de la Méditerranée : les silhouettes oniriques des Îles d'Or — Porquerolles et Port-Cros — se découpent à l'horizon, tandis que la presqu’île de Giens semble s'étirer avec grâce sous le regard des résidents. Protégé des assauts du mistral par une configuration naturelle providentielle, ce havre de paix s'épanouit dans un calme souverain, à seulement quelques minutes des rivages scintillants. La praticité se marie ici à l'exclusivité, puisque l'aéroport de Hyères se rejoint en vingt minutes par des routes entre terre et mer, plaçant ce sanctuaire de sérénité au centre d'une géographie du prestige.

Le bâti, réparti en deux résidences aux lignes intemporelles, s'articule autour d'une quête permanente de clarté et d'ouverture sur l'horizon. La demeure principale, s’étendant sur 186 m², déploie des volumes généreux où chaque pièce de réception devient le théâtre d'un panorama spectaculaire grâce à de vastes ouvertures invitant la nature à l'intérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres magistrales, dont deux suites parentales. En complément de cette structure principale, une seconde villa de 121 m² pérennise cet esprit architectural de haute volée. Dédiée à l'accueil de la famille ou des hôtes de passage, elle offre trois chambres supplémentaires dans une atmosphère chaleureuse et indépendante. L'aspect fonctionnel n'est pas en reste, puisque le niveau inférieur révèle un sous-sol monumental de 220 m². Ce dernier abrite non seulement un studio indépendant mais également un garage d'envergure et des zones techniques.

Le parc paysager, conçu comme un jardin d’Éden méditerranéen, enveloppe les demeures d'une végétation luxuriante où les essences locales côtoient des spécimens exotiques dans une symphonie de senteurs et de couleurs. Au cœur de ce royaume végétal, un bassin d'agrément où glissent majestueusement des carpes Koï apporte une note de poésie. Les espaces extérieurs ont été pensés pour célébrer l'art de vivre en plein air : une piscine chauffée, véritable miroir d’eau niché dans la verdure. Une cuisine d'été, dotée d'équipements de pointe, s’ouvre sur de vastes terrasses baignées de lumière. Sans aucun vis-à-vis, le domaine garantit une liberté totale et une immersion profonde dans un paysage sauvage et magnifié, où chaque détail célèbre la rencontre entre l'élégance humaine et la splendeur brute du littoral varois.

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