APPARTEMENT TYPE 3 REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ AVEC DÉPENDANCE À VENDRE QUARTIER AGUILLON TOULON - AVENUE ÉDOUARD LATIL

Notre agence immobilière du Mourillon vous invite à découvrir un appartement F3 en rez-de-chaussée surélevé, situé sur l'Avenue Edouard Latil à Toulon, dans le quartier de l'Aguillon. L'emplacement de cet immeuble est particulièrement avantageux, vous plaçant à seulement 3 minutes à pied de l'Avenue de la Résistance. Pour les amoureux de la mer, les plages du Mourillon sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Enfin, le cœur historique de Toulon, avec son hypercentre et ses ruelles colorées, se trouve à seulement deux kilomètres, offrant un accès facile aux commerces et à la vie urbaine.

En tant qu'agence immobilière, nous sommes ravis de vous présenter un appartement d'environ 85 mètres carrés, en parfait état, offrant un intérieur des plus confortables et modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour double, généreusement baigné de lumière naturelle. La cuisine, pièce maîtresse de cet appartement, est entièrement équipée et sublimée par un plan de travail en granit. Un atout supplémentaire est l'arrière-cuisine attenante, qui offre une praticité remarquable avec son évier, sa cave à vin intégrée et l'emplacement dédié pour la machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres , chacune dotée de placards intégrés. La salle de bain dispose d'une baignoire balnéo et  également d'une douche pour plus de commodité. Ce logement est équipé d'un système de climatisation réversible. Le chauffage collectif est géré par un répartiteur individuel, assurant une mesure précise de la consommation pour chaque occupant.

Le bien bénéficie d'une terrasse, offrant une vue dégagée et préservant l'intimité, sans aucun vis-à-vis. Cette caractéristique est un atout majeur, permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. De plus, une grande cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La résidence, quant à elle, est équipée d'un ascenseur qui dessert également le sous-sol, facilitant l'accès aux différents niveaux. Pour le stationnement, un parking extérieur sécurisé est à disposition, doté d'une barrière automatique. Les charges mensuelles s'élèvent à 287 euros. Elles comprennent les provisions pour le syndic, le chauffage, l'électricité des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, la consommation d'eau froide, ainsi que le fonds de travaux Alur.