APPARTEMENT T4 TRAVERSANT AVEC VUE MER A VENDRE QUARTIER PORT MARCHAND

A PROXIMITÉ DU SQUARE GÉNÉRAL GIROLAMI

Notre agence immobilière met à la vente un nouveau bien dans le quartier en bord de mer de Port Marchand, à deux pas du centre-ville de Toulon. C'est un site qui ouvre sur la plus belle rade d'Europe, à 5-10 minutes à pied du port de plaisance, dans un cadre dynamique et vivant, et à proximité des plages du Mourillon. Le bien, qui est à vendre, se loge dans une résidence construite à la moitié des années 50, qui s'élève dans le ciel de Toulon et constitue l'un des joyaux de la construction locale. Sa situation géographique est intéressante pour plusieurs raisons: vous êtes à deux pas d'un centre commercial, de plusieurs infrastructures publiques et privées, des établissements scolaires, ainsi que des commerces, des transports et des commodités. Vous pouvez aisément vous déplacer à pied, avec l'établissement de toutes les facilités du quotidien autour de la résidence.

UNE VUE MER ENSOLEILLÉ : LE PLUS

La résidence de 21 niveaux est surveillée par un gardien 7 jours sur 7 et dispose de deux ascenseurs. C'est une copropriété sécurisée, de bon standing et parfaitement entretenue. L'appartement, un quatre pièces qui se trouve en étage supérieur, jouit d'une surface habitable de 73 m² habitables et profite d'un aménagement très fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une loggia, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger, de deux chambres, de plusieurs placards de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien est parfaitement lumineux, grâce à une orientation plein Sud.

Les charges générales et communes de l'immeuble peuvent paraître elevées, mais c'est parce qu'elles incluent la consommation d'eau froide, la consommation d'eau chaude, le chauffage collectif, ainsi que l'entretien régulier des parties communes et les frais liés au gardiennage. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous!