APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON DANS LE CENTRE-VILLE DE LA GARDE

SUR L'UN DES AXES MAJEURS DU CENTRE-VILLE

Sur la banlieue toulonnaise, dans la commune en bord de mer de La Garde, ayant une façade maritime sur la Rade, notre groupe immobilier vous propose de découvrir à l'acquisition un nouveau bien: un appartement T3 en avant-dernier étage dans une résidence sans ascenseur. La copropriété s'implante dans le centre-ville, à 200 mètres de la Mairie. Commerces, restaurants, établissements scolaires et facilités du quotidien sont accessibles à pied, un avantage majeur. L'autre point positif: la proximité de la gare, distante d'une dizaine de minutes, facilitant vos déplacements vers les grandes villes ou les aéroports. La Garde s'offre trois kilomètres de côte et 400 hectares d’espaces verts urbains.

INTERIEUR EN PARFAIT ETAT

La copropriété est soigneusement entretenue, avec des parties communes très propres. Les charges de l'immeuble comprennent l'entretien de la résidence dans son ensemble, mais aussi le chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude sanitaire. Elles sont de l'ordre de 80 euros par mois.

Concernant l'appartement, c'est un logement de 60 m² habitables, profitant d'un intérieur qui a été intégralement rénové avec énormément de goût. Il se compose d'un salon avec séjour, une cuisine ouverte et équipée avec comptoir, de deux chambres, d'une salle de douche entièrement refaite à neuf, et d'un WC séparé. Les volets sont en PVC et électriques. La pièce à vivre est carrelée et prolongée d'un balcon (vue dégagée sur la colline et sans vis-à-vis). Enfin, pour la taxe foncière, il faudra prévoir 1200 euros. Si ce bien vous séduit, puisqu'il peut répondre à votre recherche d'une résidence principale à moins 200 000 euros dans le centre de la Garde, prenez contact avec notre agence immobilière pour programmer une visite.