APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE À VENDRE AVENUE FRANÇOIS CUZIN À TOULON

Situé au cœur du secteur de Saint-Jean du Var à Toulon, ce bel appartement de 62 mètres carrés habitables s'établit au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie connecté aux commodités urbaines. Le logement bénéficie donc d'une situation géographique privilégiée dans un quartier qui conjugue dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Cet emplacement stratégique facilite le quotidien grâce à une proximité immédiate avec les infrastructures essentielles telles que les établissements scolaires, les commerces de bouche et les réseaux de transports en commun, permettant une mobilité aisée à travers la ville. La présence toute proche de la Clinique Saint Jean ainsi que de nombreux services de proximité en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de praticité. 

La pièce de vie se distingue par son élégant sol en carrelage clair et sa large baie vitrée coulissante s'ouvrant sur une vaste terrasse filante exposée plein Sud. Cet extérieur, véritable atout de cet appartement, est équipé d'un store banne sur toute sa longueur et offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants et l'horizon. Côté cuisine, l'espace indépendant a été modernisé avec soin, tout en conservant un accès pratique vers l'extérieur. La partie nuit est desservie par un dégagement accueillant et deux chambres. Ce couloir est également optimisé par de vastes placards de rangement intégrés avec portes coulissantes. La salle d'eau, fonctionnelle dispose d'une douche spacieuse et d'un meuble vasque. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible. 

Pour parfaire ce bien, une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privé sont inclus. Sur le plan financier, l'achat de ce bien s’accompagne d’une taxe foncière annuelle de 1700 euros. Quant aux charges de copropriété, elles s’élèvent à environ 1740 euros par an, couvrant notamment l’entretien des parties communes et le fonctionnement de l’ascenseur.