APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE A VENDRE AUX SAVELS A LA GARDE

La Garde, une petite commune de 15 km² et une population de 25 000 habitants, se trouve à 5 minutes de Toulon, entre la Valette-du-Var au Nord et Le Pradet au Sud. Elle profite aussi d'un petit littoral avec une belle plage de galets, située en contrebas d'une falaise, et accueillant quelques maisons de pêcheurs. La résidence est à 4 km de ce coin paradisiaque, à moins de 15 minutes de la gare et à quelques encablures des commerces et d'un supermarché. Le quartier dans lequel notre agence immobilière vous propose un appartement à vendre se nomme "Les Savels". C'est un site calme et paisible, apprécié pour sa discrétion, mais aussi pour sa proximité immédiate avec le cœur du village, qui concentre l'activité économique de La Garde.

UN DEUX PIECES AVEC GRANDE TERRASSE

Après la crise sanitaire de la Covid-19, beaucoup de clients ont privilégié deux critères essentiellement: le confort de l'habitation et la nécessite de disposer d'un extérieur. Cet appartement répond aux deux besoins. Il couvre 53 m² habitables en superficie et dispose d'une terrasse en exposition Sud-Ouest de plus de 21 m². Ce n'est pas tout: la résidence est dotée d'un ascenseur et l'appartement se loge en dernier étage. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec meuble vasque, d'un WC séparé et d'un salon avec un coin cuisine à aménager et équiper. La pièce à vivre est climatisée, spacieuse et lumineuse. Au sol, on y trouve un beau carrelage. En résumé, c'est le logement idéal par définition pour un couple, une personne seule, ou pour en faire une résidence secondaire. En annexe, le bien bénéficie d'un garage.

Concernant le volet financier, les charges sont de l'ordre de 80 euros par mois et la taxe foncière est estimée à 900 euros.