APPARTEMENT 4 PIÈCES ET DÉPENDANCE A VENDRE QUARTIER SAINT-ROCH A TOULON

A VENDRE A PROXIMITÉ DE CHALUCET

Notre agence immobilière a le plaisir de vendre, dans le quartier urbain de Saint-Roch à Toulon, un superbe appartement T4 de trois chambres dans un immeuble cossu de 5 étages sans ascenseur, datant de 1956 et situé à proximité de l'Avenue des Dardanelles, à côté du secteur convoité de Chalucet, un pôle de la créativité. L'emplacement géographique de la résidence est idéale pour les amoureux de la ville : le centre-ville est proche, tous les commerces et commodités, de même que les transports en commun sont établis au pied du bâtiment. Le plaisir de tout faire à pied.

Si vous avez un véhicule, et ce un moyen de mobilité est indispensable pour vous, vous n'aurez aucune complication pour rejoindre l'autoroute, vous déplacer à l'intérieur de Toulon ou vous rendre dans l'une des nombreuses communes de l'agglomération toulonnaise en seulement quelques minutes. 

POSSIBILITÉ DE CRÉER UN GRAND T3

L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations et des équipements de qualité. Il s'aménage avec une surface privative de 77 mètres carrés, comprenant une entrée, trois chambres, une salle de séjour, une cuisine semi-indépendante et équipée, une loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le bien est traversant et se complète par un petit balcon côté Sud. Vous pouvez donc emménager immédiatement après la signature de l'acte authentique. Le bien peut être vendu meublé ! 

Concernant le volet financier, précisons que les charges de la copropriété sont de l'ordre de 70 euros par mois (soit 840 euros par an) et que la taxe foncière s'élève à hauteur de 1180 euros. Côté annexe, vous bénéficiez d'une cave au sous-sol dudit immeuble. Compte tenu de ses caractéristiques, c'est un logement qui se destine à de la résidence principale mais aussi de l'investissement locatif annuel (possibilité de demander gratuitement un avis de valeur de location auprès de notre agence).