| Secteur-Quartier | Les Routes |
| Surface habitable | 56 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Dépendance | Cave |
| Parking collectif | Oui |
| Taxe foncière | 1300 € |
| Charges courantes | 1428 € par an |
Notre agence immobilière est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 2 chambres, idéalement situé au cœur du quartier des Routes, sur l'Avenue André le Châtelier à Toulon Ouest. Ce logement offre un environnement de vie agréable et saura séduire les personnes à la recherche de praticité. L'appartement est niché au sein d'une résidence sécurisée et fermée, garantissant tranquillité et sérénité à ses résidents. La proximité avec l'Avenue Jean Rambaud, accessible en seulement quatre minutes à pied, vous assure un accès facile aux commodités et transports en commun. Le centre-ville est localisé à moins de dix minutes en voiture, de même que l'accès à l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. C'est aussi un secteur qui dispose de plusieurs infrastructures d'éducation pour les enfants.
Ce bel appartement traversant de type 3, entièrement rénové, se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon exposé plein Sud, d'où vous pourrez profiter d'une jolie vue totalement dégagée. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose également d'une buanderie, de deux chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une cave est également incluse. La résidence est dotée d'un grand parking collectif où vous pourrez stationner aisément plusieurs véhicules. D'un point de vue financier, la taxe foncière s'élève à environ 1300 euros. Les charges de copropriété sont estimées à 1428 euros annuels, incluant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes.
Ce bien F3 est idéalement adapté à l'acquisition en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif annuel. Nous restons à votre entière disposition pour vous fournir une estimation locative détaillée, sur simple demande de votre part.