ANCIENNE BERGERIE DU XIXE SIÈCLE AVEC ARCHITECTURE ARTISANALE À VENDRE DANS LE VILLAGE DE CARACTÈRE DE BELGENTIER

Située à l’entrée de Belgentier, commune de caractère nichée au cœur de la vallée verdoyante du Gapeau, cette propriété familiale, une ancienne bergerie, bénéficie d’un emplacement stratégique alliant la sérénité absolue de l’arrière-pays varois à une accessibilité optimale vers les pôles d’activité régionaux. Ce village, véritable écrin de verdure réputé pour sa fraîcheur et son authenticité, offre un cadre de vie d'une rare qualité où l’histoire se lit à chaque coin de rue. Choisir Belgentier, c’est opter pour un environnement résidentiel hautement qualitatif, prisé pour sa douceur de vivre, sa nature préservée et son patrimoine architectural provençal, garantissant ainsi un investissement pérenne dans une zone géographique où le charme de l'ancien demeure une valeur refuge inaltérable.

Cette bergerie du XIXème siècle de 180 mètres carrés, actuellement en bon état d'usage, se distingue par des volumes généreux et une distribution fluide qui en font une demeure familiale chaleureuse. Le corps de logis principal se structure autour d’un séjour, prolongé par cinq chambres offrant chacune un potentiel de confort remarquable. La présence d’un grenier d'ores et déjà aménagé constitue un atout majeur, permettant d'envisager des espaces de vie supplémentaires, tels qu'un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. Édifiée sur un parc paysager de plus de 3 000 mètres carrés qui s'étend jusqu'en bordure du Gapeau, la bâtisse invite à une communion permanente avec la nature.

L'architecture de la demeure s'exprime à travers l'utilisation noble de matériaux traditionnels, où les murs en pierres sèches apparentes et les charpentes massives témoignent d'un savoir-faire artisanal ancestral. La toiture, parée de tuiles canal anciennes, et les encadrements de fenêtres en pierre de taille renforcent cette identité provençale si recherchée. À l'extérieur, le terrain se décline en espaces ordonnancés, mêlant essences méditerranéennes et zones ombragées, tandis que la proximité immédiate de l'eau apporte une fraîcheur naturelle durant la saison estivale. Les particularités structurelles de la bâtisse, telles que ses voûtes intérieures et ses épais murs porteurs, offrent une inertie thermique naturelle et une signature esthétique indéniable. Chaque détail architectural, des sols en terre cuite aux poutres apparentes, constitue une base de travail pour une restauration haut de gamme visant à magnifier ce patrimoine immobilier d'exception.