À VENDRE VILLA MODERNE 6 CHAMBRES AVEC GARAGE, JACUZZI ET GRANDE PARCELLE DE TERRAIN À SOLLIES-TOUCAS

À seulement 5 minutes en voiture du charmant village de Solliès-Toucas, sur le secteur de Valaury, notre agence immobilière vous invite à découvrir une magnifique villa moderne de 6 chambres. Cette propriété, dotée d'un garage et d'un vaste terrain de 1699 mètres carrés, offre un cadre de vie idyllique. Solliès-Toucas, avec ses ruelles pittoresques, est un village prisé pour son calme, ses paysages enchanteurs et ses sentiers de randonnée à travers les collines environnantes. De plus, sa proximité avec Toulon, accessible en seulement 20 minutes, et l'aéroport de Hyères, situé à une trentaine de minutes, en fait un lieu de résidence idéal.

Cette magnifique villa récente offre un espace de vie généreux de 205 mètres carrés habitables. La surface totale, en prenant en compte les espaces "utiles", s'élève à 270 mètres carrés. Elle comprend un garage de 20 mètres carrés, une terrasse couverte de 20 mètres carrés idéale pour les repas en extérieur, et un solarium de 25 mètres carrés pour profiter du soleil. La parcelle privative, piscinable, peut accueillir jusqu'à 12 véhicules. Située en bordure de zone naturelle, elle garantit une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de chambre, équipé d'un placard et d'une penderie, une salle d'eau moderne avec douche, toilettes suspendues, lavabo simple avec miroir LED et sèche-serviettes à température réglable, une vaste pièce de vie de plus de 60 mètres carrés regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que des espaces de rangement pratiques : un cellier et une buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13 mètres carrés chacune avec placards et penderie, un bureau avec placard, un WC indépendant, une grande salle de bain avec double vasque, miroir LED, baignoire d'angle, douche, placard et sèche-serviettes à température, ainsi qu'une suite parentale de 30 mètres carrés comprenant un dressing, une salle de bain privative avec baignoire, toilettes, simple vasque et sèche-serviettes, le tout donnant sur un solarium avec jacuzzi 5 places (2 allongées, 3 assises).

Cette maison est équipée d'un système de climatisation performant avec une installation gainable dans chaque pièce et un modèle split dans le grand espace de vie. Elle bénéficie également d'équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique de 250 litres, un système d'alarme Verisure 5 points, une cuve de récupération d'eau de 10 m³, une clôture électrique, un visiophone, le tout-à-l'égout, la fibre, une prise pour voiture électrique, des volets roulants électriques et des volets en aluminium pour les chambres. De plus, elle est couverte par la garantie décennale sur le gros œuvre et les façades, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.