A VENDRE VILLA DE PLAIN-PIED DES ANNÉES 50 MODERNISÉE AVEC GARAGE ET PISCINE TOULON FORGENTIER

QUARTIER PAVILLONNAIRE DE TOULON

Une maison individuelle de plain-pied avec piscine est à vendre Chemin de Forgentier à Toulon, sur une route reliant la D92 à l'Avenue Jean Rambaud, qui dessert l'autoroute. Cette villa 4 pièces s'implante sur ce secteur pavillonnaire, à une dizaine de minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes de l'Arsenal. Le lieu peut convenir aux attentes et aux besoins d'une famille avec enfants, c'est une zone d'habitation qui se compose quasi essentiellement de résidences principales, avec un environnement paisible et sûr.

Toulon est une cité côtière de taille moyenne, qui concentre tous les avantages d'une grande ville sans les inconvénients : en effet, la densité de population est correcte, la commune compte environ 180 000 habitants et s'étend entre les collines au Nord et la mer au Sud. Vous voulez plus de précisions sur la situation géographique de la maison ? Contactez-nous.

LA MAISON QUI COCHE LES CRITERES IMPORTANTS

Commençons la présentation par l'intérieur de la villa. Un séjour spacieux d'environ 34 mètres carrés, une cuisine semi-ouverte avec un équipement complet, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres composent les 96 mètres carrés habitables. S'y ajoutent le confort des matériaux et les prestations : poêle à granulés, fenêtres double vitrage, volets roulants, carrelage au sol, etc. Ce bien-être se prolonge par la
rénovation de qualité ainsi que l'abondance des rangements, la cave de 50 m² et le garage de 26 mètres carrés.

Le jardin est agréable, parfaitement exposé et agrémenté d'une piscine. Côté DPE, il est à relever que le bien se classe en D et en C, grâce à d'importants travaux qui ont été effectués pour gagner en isolation thermique et diminuer la déperdition de la chaleur. Enfin, notons que le montant de la taxe foncière avoisine les 1400 euros.