| Surface habitable | 72 m² |
| Surface terrasse | 21 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Climatisation | Oui |
| Piscine | Oui |
| Année de construction | 2023 |
| Copropriété | Oui |
| Parking privatif | Oui |
| Taxe foncière | 815 € |
| Charges courantes | 425 € par mois |
Découvrez en avant-première cette splendide villa contemporaine 3 pièces de plain-pied, nichée au cœur du quartier serein de Partegal à La Farlède. La maison s'installe dans une résidence sécurisée, d'une construction récente, incarnant une alliance parfaite entre modernité et élégance, érigée avec des matériaux de premier choix pour vous garantir un cadre de vie d'exception. Bénéficiant d'une situation privilégiée au sein du quartier Partegal, cette maison vous offre le calme absolu tout en étant à proximité des commodités et des facilités du quotidien. L'Avenue 83 est facilement accessible, et les plages prisées ne sont qu'à une dizaine de minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement du littoral méditerranéen.
Pénétrez dans un espace de vie où la lumière naturelle inonde chaque recoin. La cuisine ouverte, véritable chef-d'œuvre de design épuré, est entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central en imitation marbre. Le séjour accueillant, est sublimé par de larges baies vitrées offrant une connexion fluide avec l'extérieur. Attenant à la cuisine, un cellier apporte une touche de praticité non négligeable. L'espace nuit, conçu pour votre confort, abrite 2 chambres. Elles partagent une salle d'eau contemporaine, dotée d'une spacieuse douche à l'italienne et de toilettes suspendues, incarnant l'élégance et la fonctionnalité. Chaque pièce de cette habitation bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse carrelée de 21 mètres carrés, exposée plein Sud et partiellement couverte par une pergola.
L'extérieur de cette propriété est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Profitez d'un grand espace paysager, méticuleusement aménagé pour vos loisirs et réceptions. L'atout majeur de ce cadre est sans aucun doute la magnifique piscine moderne en copropriété, offrant un lieu de rafraîchissement dans un environnement calme et sécurisé. Les prestations haut de gamme de cette villa incluent une climatisation réversible et des matériaux de standing. Pour votre commodité, la maison dispose également d'un stationnement privatif.