A VENDRE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON ET GRANDE CAVE QUARTIER SAINT-ROCH A TOULON CHEMIN DE PLAISANCE

Situé à l'ouest du centre-ville, le quartier Saint-Roch incarne l'équilibre parfait entre sérénité résidentielle et effervescence urbaine. Apprécié pour son atmosphère conviviale, ce secteur offre à ses habitants un cadre de vie où tout est accessible à pied. On découvre une véritable vie de village avec ses commerces de proximité, ses boulangeries artisanales, ses pharmacies et ses services essentiels qui facilitent le quotidien. Bien desservi par les transports publics, Saint-Roch permet de rejoindre rapidement le port de Toulon ou les plages du Mourillon, tout en restant à l'écart du tumulte constant de l'hyper-centre. C’est un quartier qui a su préserver son âme, où les familles et les jeunes actifs se croisent sur les places arborées.

Au sein de cet environnement recherché, notre agence immobilière est fière de vous présenter ce bel appartement traversant de 67 mètres carrés, intégralement rénové en 2023 avec des matériaux contemporains. Perché au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien se distingue par sa luminosité et une vue dégagée sur le majestueux Mont Faron. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour de 33 mètres carrés, qui se prolonge vers un premier balcon de 9 mètres carrés. La cuisine est entièrement neuve et dotée d'équipements de pointe parfaitement intégrés. La circulation fluide entre les pièces souligne le volume généreux de cet appartement où chaque mètre carré a été optimisé pour le confort des occupants.

Le coin nuit se compose de deux chambres de 10,70 m² et 11,75 m², chacune bénéficiant de grands placards de rangement intégrés. La salle d’eau, elle aussi issue de la rénovation récente, propose une esthétique épurée avec sa douche à l’italienne et ses finitions soignées, accompagnée d'un WC indépendant. Côté technique, le bien répond aux exigences modernes : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et système de climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans l'une des chambres. Les charges de copropriété sont particulièrement avantageuses puisqu'elles incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Enfin, une cave saine de 8 mètres carrés complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir ou de louer un garage en supplément.