À VENDRE APPARTEMENT T3 LOUÉ AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING PRIVATIF À TOULON QUARTIERS OUEST PROCHE ARSENAL

Située entre mer et montagnes, la ville de Toulon s’impose aujourd’hui comme l’une des métropoles les plus attractives du littoral méditerranéen pour les investisseurs avisés. La cité du Ponant a su opérer une transformation profonde, alliant son riche patrimoine naval à un dynamisme économique porté par son pôle universitaire et le développement de ses quartiers périphériques. Investir à Toulon, c’est parier sur une ville où la demande locative reste forte et constante, soutenue par une qualité de vie exceptionnelle et un ensoleillement record. Le secteur Ouest, en particulier, bénéficie d’une accessibilité remarquable. En choisissant d'acquérir un bien déjà loué dans cette zone d'habitation en pleine expansion, vous vous assurez une rentabilité immédiate et une valorisation patrimoniale pérenne au sein d’un marché immobilier provençal particulièrement résilient.

L'appartement type T3, qui vous est proposé, s'élève au troisième étage d’une résidence sécurisée et moderne construite en 2007. Parfaitement entretenu, cet immeuble avec ascenseur répond aux standards de confort actuels. L’appartement se déploie sur une surface généreuse de 61 mètres carrés, optimisée pour offrir des volumes fluides et fonctionnels. Dès l’entrée, on découvre une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 6 mètres carrés, conçue pour un usage quotidien pratique. Le cœur de l’habitat bat dans le salon de 16 mètres carrés, une pièce de vie conviviale qui s’ouvre largement sur l’extérieur. Les prestations techniques ne sont pas en reste, puisque le logement dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. L’atout majeur de ce bien réside sans nul doute dans sa spacieuse terrasse de 18 mètres carrés, un véritable espace de vie supplémentaire à ciel ouvert. Côté nuit, l’appartement propose deux belles chambres de 10 m² et 14 m², toutes deux dotées de grands placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce agencement intérieur soigné.

Pour un confort total, vous bénéficiez également d’une place de parking privative en sous-sol, un avantage précieux dans ce secteur. Actuellement loué 752 euros hors charges (avec 61 euros de provisions sur charges incluant l'eau), ce bien garantit une gestion simplifiée avec un bail courant jusqu’au 4 juillet 2027.