A VENDRE APPARTEMENT T2 LOUÉ DANS RÉSIDENCE QUARTIER LAMALGUE - TOULON

Notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter une nouvelle affaire Orpi Papazian: un superbe appartement deux pièces idéalement situé dans la ville de Toulon. La résidence de quatre étages sans ascenseur (construction 1975), mais parfaitement sécurisée et fermée, se localise dans le quartier Lamalgue, à la limite du Mourillon, et plus précisément sur la rue portant le même nom, à deux pas du Collège Maurice Ravel. Supérettes, commerces de taille moyenne, écoles, commodités et transports s'établissent dans ce secteur résidentiel, prisé parce qu'il offre toutes les facilités du quotidien dans un rayon de 1 km. Les plages sont à une dizaine de minutes à pied: un autre point fort de la situation de la copropriété.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER

S'offrir un charmant et bel appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer. Le bien se trouve au troisième étage de l'immeuble et comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et meuble vasque. En tout, vous profiterez d'une superficie habitable qui avoisine les 28 m². Actuellement ce bien est loué pour un loyer charges comprises de 575 euros par mois, avec un bail de location qui court jusqu'en novembre 2022. Précisons également que le propriétaire a fait installer des huisseries en double vitrage.

D'un point de vue financier, il convient de noter que les charges mensuelles et générales de la copropriété sont de l'ordre de 865 euros par an et la taxe foncière est de 530 euros. Que demander de plus? Vous pouvez devenir propriétaire de ce bien et vous y installer en résidence principale ou investir dans la pierre en vue d'un investissement locatif, annuel ou saisonnier, sur un marché de plus en plus dynamique.