A VENDRE APPARTEMENT DANS MAISON BOURGEOISE DES ANNÉES 1900 A TOULON SECTEUR FORT ROUGE

A 2 KM DE L'HYPERCENTRE DE TOULON

Découvrez le charme d'antan à moins de dix minutes de la place de La Liberté. Situé au cœur du quartier prisé de Fort Rouge à Toulon, cet appartement de type 2 vous invite à vivre dans une maison bourgeoise des années 1900, entièrement rénovée. Profitez du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant d'une bonne situation géographique : à seulement 250 mètres de la route départementale, vous rejoindrez rapidement les axes secondaires et autoroutiers, pour une mobilité sans contrainte.

Pourquoi investir à Toulon ?  Il y a une tendance haussière du marché immobilier. Malgré les perturbations engendrées par la crise sanitaire, la ville a maintenu un dynamisme remarquable. Cette forte demande, qui s'explique par divers facteurs tels que l'attractivité de la région, la qualité de vie et les opportunités économiques, se concentre principalement sur l'acquisition de résidences principales et sur le marché locatif. 

BEL IMMEUBLE A TAILLE HUMAINE

Installé au premier étage au sein d'un petit immeuble, cet appartement deux pièces de 36 mètres carrés est fonctionnel, traversant et baigné de lumière naturelle. Il vous fera profiter d'une vue dégagée sur le Faron. Dans un bon général état, il se compose d'un séjour intégrant une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Pour encore plus de rangement, une cave extérieure est à votre disposition. L'espace situé au pied de la copropriété permet de stationner plusieurs véhicules, y compris des utilitaires, sans la moindre difficulté.

En ce qui concerne les aspects financiers, il est important de noter que la taxe foncière s'élève à environ 520 euros par an. Par ailleurs, les charges de copropriété atteignent près de 850 euros annuels, incluant notamment l'entretien des parties communes. Ces données offrent une vision plus précise des coûts associés à ce bien.