A VENDRE APPARTEMENT AVEC VUE MER RÉSIDENCE "LE DRAKKAR" - QUARTIER PORT MARCHAND TOULON

EN FRONT DE MER

Sur l'Avenue du Port de Plaisance, dans le quartier Port Marchand à Toulon (83000), notre agence immobilière Papazian Le Mourillon vous propose à la vente en avant-première et en exclusivité un appartement T3 dans un immeuble de bon standing avec ascenseur construit en 1962. Cette résidence les pieds dans l'eau au style architectural moderne, nommé "Le Drakkar", a été construit par le célèbre architecte Serge Mikélian et se dote de 84 logements. La copropriété se dresse face à la rade et à proximité du Jardin Amiral Orosco. Le complexe commercial de Mayol, le centre ancien et commerçant, ainsi que le port se trouvent à dix minutes à pied. Une marche d'un quart d'heure vous permettra de rejoindre les plages du Mourillon, en traversant le cœur du village ainsi que ses ruelles colorées.

VUE SUR LA RADE DE TOULON

L'appartement, qui se loge au cinquième étage de l'immeuble, dispose de 2 atouts majeurs: sa surface habitable d'environ quatre-vingt mètres carrés, ainsi que la vue mer imprenable l'une des plus belles rades européennes, offrant une vue sur les bateaux et les navires de guerre.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon avec un espace séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une loggia et de deux chambres, ainsi que quelques rangements. Le logement présente un bon rapport de diagnostic énergétique. Côté financier, il faut prévoir des appels de fonds mensuels qui sont de l'ordre de 200 euros par mois et qui incluent la consommation d'eau et le chauffage. Pour le montant de la taxe foncière, celle-ci approche les 1450 euros. 

Ce secteur de Port Marchand est visé par plusieurs projets ambitieux, par la mairie et des investisseurs privés, sur les dix prochaines années, avec des perspectives qui annoncent une valorisation importante du quartier et des habitations.