APPARTEMENT T4 EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET CAVE A VENDRE QUARTIER PONT DU LAS A TOULON

PROCHE BOULEVARD PARIS

Vous êtes primo-accédant et à la recherche d'un appartement trois ou quatre pièces, vous ne souhaitez pas dépasser un montant de 200 000 euros pour une acquisition clés-en-main ? La ville de Toulon, qui est dans le top 10 des marchés immobiliers les plus dynamiques de France, a des atouts pour vous séduire. En effet, si l'on compare la cité portuaire aux villes limitrophes, celle-ci permet d'acquérir des biens plus grands pour un budget similaire. Ce bien, qui vous est proposé par notre agence immobilière, en est un exemple parfait !

Nous mettons en commercialisation un appartement T4 de 62 mètres carrés, dans une résidence de bon standing, disposant d'un ascenseur et se trouvant au Pont du Las, un quartier périphérique du centre-ville. Pour fixer des repères géographiques: la place de la Liberté (ainsi que la gare ferroviaire) sont à cinq minutes en voiture, de même que la bretelle d'accès ou de sortie de l'autoroute. L'immeuble est proche de l'Avenue du XVe Corps, un axe éminemment important pour les résidents : vous y trouverez des dizaines de commerces et de commodités, accessibles à pied, de jour comme de nuit.

EN DERNIER ETAGE !

"Personne au-dessus" : effectivement, pas de nuisance, vous êtes au dernier étage du bâtiment. L'appartement n'est pas flambant, mais il est dans un très bon état général avec quelques prestations basiques de qualité. Il est composé d'un salon avec séjour ouvrant sur un balcon en exposition Sud, une cuisine aménagée qui se prolonge sur ce même extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.

Quid des aspects financiers ? Les charges communes et annuelles de la copropriété sont de l'ordre de 1300 euros, et la taxe foncière approche les 1500 euros par an. Et pour conclure : vous bénéficiez d'une cave privative d'une surface standard dans la résidence, dont nous rappellerons que tous les accès sont sécurisés.