A VENDRE STUDIO AVEC DÉPENDANCE ET PARKING PRIVATIF QUARTIER LAMALGUE A TOULON

A VENDRE AVENUE PIERRE LOTI

Investissement locatif ou primo-acquisition? Ce studio est à vendre dans un immeuble à taille humaine à l'allure d'une résidence, avec un espace arboré et dans un ensemble sécurisé. Cette copropriété de quelques lots d'habitation se localise sur l'Avenue Pierre Loti, dans le quartier Lamalgue, à Toulon. Cette zone d'habitation offre une ouverture sur deux secteurs majeurs de la ville : le port et son centre-ville, ainsi que le village du Mourillon et ses plages. Par ailleurs, vous jouissez d'une proximité immédiate avec les transports en commun (il y a plusieurs dizaines d'arrêts de bus dans les environs), les commodités et les services, et les axes routiers (ou les pistes cyclables). Vous êtes à la fois proche du cœur économique de la ville et du littoral. Le compromis idéal ! 

Pour connaître le nom de la résidence ou sa localisation, nous vous invitons à vous rapprocher de nos conseillers, qui vous apporteront ces informations précises.

STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Le bien dispose d'une surface privative de 26 mètres carrés et se compose d'un WC intégré dans une salle d'eau, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un séjour, d'un dégagement et de plusieurs rangements. Vous bénéficiez d'un balcon fermé.

Ce studio est vendu avec deux lots annexes : une cave et un stationnement privatif. Cet appartement est libre de toute occupation et les visites peuvent être organisées selon vos disponibilités. Concernant le volet financier, il est à noter que les charges générales de la copropriété sont estimées à 83 euros par mois, incluant notamment le chauffage collectif. Le montant de la taxe foncière est de l'ordre de 840 euros par an. Enfin pour conclure, ce bien nécessitera des travaux de rafraîchissement, voire de rénovation. En effet, le studio aura besoin de quelques touches de modernisation.